Działki letniskowe w malowniczej okolicy Gołdap

Na sprzedaż dwie działki zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy w miejscowości Borki, gm. Świętajno, pow. olecki, woj. warmińsko-mazurskie.
Położone z dala od gwaru miejskiego w urokliwej okolicy, między jeziorem Litygajno a jeziorem Łaźno. Do jeziora Litygajno ok. 200 m.

DZIAŁKA nr 114
powierzchnia: 796 m2– cena: 60.000 zł
kształt: prostokąt
Wymiary to ok. 23,5 m x 34 m

DZIAŁKA nr 115
powierzchnia: 778 m2 – cena: 60.000 zł
kształt: prostokąt
Wymiary to ok. 23,10 m x 33,70 m

Klasa gruntów: VI R

UWAGA! Przy zakupie obu działek o łącznej powierzchni 1.574 m2 cena za całość to 110.000 zł.

Dojazd do działek drogą polną. W drodze wewnętrznej ok. 5 metrów od granicy działki znajduje się wodociąg gminny.
Działki ujęte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 7 ML – tereny zabudowy letniskowej.
Charakterystyka zabudowy:
* na każdej istniejącej i wyznaczonej planem działce lokalizuje się jeden obiekt wolnostojący o powierzchni zabudowy do 90 m2,
* funkcja gospodarczo – garażowa w połączeniu z podstawową bryłą budynku,
* w obrębie każdej działki przeznaczonej pod zainwestowanie min. 70 % powierzchni terenu winno stanowić powierzchnie biologicznie czynną,
* wysokość zabudowy 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
* dachy wysokie dwuspadowe symetryczne o nachyleniu 40 - 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną,
* układ kalenicy podstawowej dachu równoległy do przyległych dróg.

Inwestycja we własny kawałek ziemi to obecnie jeden z najpewniejszych sposobów zabezpieczenia posiadanego kapitału.
Dzięki licznym terenom spacerowym - kilka minut spacerem przez las do jeziora, nieruchomość ta doskonale sprawdzi się również pod działalność agroturystyczną,
Idealne miejsce dla wędkarzy i miłośników grzybobrania.
W jeziorze Litygajno znajdują się ryby takie jak lin, szczupak, sieja, węgorz, leszcz, płoć, sandacz, okoń.
Urokliwą okolicę działki oprócz jezior stanowi również Puszcza Borecka, a także niezabudowane grunty rolne i rekreacyjne.
Puszcza Borecka o pow. ok. 230 km2, jako jedna z niewielu jest ostoją wolno żyjących żubrów w Polsce.

Ze względu na swoją lokalizację i otoczenie, nieruchomość jest idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam do kontaktu:
Dominika Chmielewska-Micielica
tel. 730-333-744
e-mail: dominika@chmielewska-nieruchomosci.pl
Zapraszam również do naszego biura w Ełku przy ul. A. Mickiewicza 10a/2

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.